問題
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）の適用要件に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1住宅ローン控除の適用を受けるためには、住宅取得後6カ月以内に入居し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続き居住していることが必要である
- 2住宅ローン控除の適用を受けるためには、控除を受ける年の合計所得金額が2,000万円以下でなければならない
- 3住宅ローン控除の対象となる住宅の床面積は、原則として50㎡以上でなければならない
- 4住宅ローンの償還期間が15年以上でなければ、住宅ローン控除は受けられない
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正解
4. 住宅ローンの償還期間が15年以上でなければ、住宅ローン控除は受けられない
解説
住宅ローン控除の適用要件として、住宅ローンの償還期間は10年以上であることが必要です（15年以上ではありません）。その他、取得後6カ月以内の入居、合計所得金額2,000万円以下、床面積50㎡以上（一定の場合40㎡以上）などの要件があります。