FP技能士2級 一問一答｜不動産 第142問

解説

【正解】相続税路線価は公示価格の80%を目安として設定される 【解説】 相続税路線価は、公示価格の80%を目安に国税庁が設定し、毎年7月頃に公表されます。公示価格は毎年1月1日時点の価格で3月に公表されるため、「7月1日時点」とする選択肢は誤りです。基準地標準価格（都道府県地価調査）は毎年7月1日時点の価格で、「1月1日時点」とする選択肢も誤りです。固定資産税評価額は公示価格の70%を目安に設定されており、「60%」とする選択肢も誤りとなります。 【関連知識】 ■公的な不動産価格の4つの基準 ・公示価格: 1月1日時点、国土交通省、3月公表（100%基準） ・基準地標準価格: 7月1日時点、都道府県、9月公表 ・相続税路線価: 1月1日時点、国税庁、7月公表（公示価格の80%） ・固定資産税評価額: 1月1日時点、市町村、3年ごと評価替（公示価格の70%） ■覚え方: 80%相続、70%固定