FP技能士2級 一問一答｜不動産 第144問

解説

【正解】契約締結日から5日以内にレインズに登録し、1週間に1回以上業務報告する 【解説】 専属専任媒介契約では、契約締結日から5日以内（休業日を除く）にレインズへ登録し、1週間に1回以上業務処理状況を報告する義務が宅建業者に課されています。これは媒介契約の中で最も拘束力が強い分、業者側の義務も厳格化されています。「7日以内・2週間に1回」は専任媒介契約の義務であり、専属専任に当てはめると誤りとなります。「5日以内・2週間に1回」「7日以内・1週間に1回」も期間と頻度の組み合わせが誤っています。 【関連知識】 ■媒介契約別の義務 ・専任媒介: レインズ登録7日以内、業務報告2週間に1回以上 ・専属専任媒介: レインズ登録5日以内、業務報告1週間に1回以上 ・一般媒介: レインズ登録義務なし、業務報告義務なし ■有効期間はいずれも3ヵ月以内（依頼者の請求で更新可） ■媒介契約書面の交付義務（書面または電磁的方法）