問題
貸宅地の相続税評価額の計算式として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1自用地評価額×（1－借地権割合）
- 2自用地評価額×（1－借家権割合×賃貸割合）
- 3自用地評価額×（1－借地権割合×借家権割合×賃貸割合）
- 4自用地評価額×借地権割合
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正解
1. 自用地評価額×（1－借地権割合）
解説
貸宅地（底地）の相続税評価額は「自用地評価額×（1－借地権割合）」で計算します。なお、貸家建付地は「自用地評価額×（1－借地権割合×借家権割合×賃貸割合）」、借地権は「自用地評価額×借地権割合」で計算します。