問題
貸家建付地の相続税評価額の計算に関して、自用地評価額5,000万円、借地権割合60%、借家権割合30%、賃貸割合100%の場合、貸家建付地の評価額として正しいものはどれか。
選択肢
- 12,000万円
- 23,200万円
- 34,100万円
- 44,400万円
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正解
3. 4,100万円
解説
貸家建付地の評価額＝自用地評価額×（1－借地権割合×借家権割合×賃貸割合）＝5,000万円×（1－0.6×0.3×1.0）＝5,000万円×（1－0.18）＝5,000万円×0.82＝4,100万円となります。