問題
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）の適用要件に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1住宅の床面積が50平方メートル以上であること（一定の場合は40平方メートル以上）
- 2控除を受ける年の合計所得金額が2,000万円以下であること
- 3住宅取得後6ヶ月以内に居住し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続き居住していること
- 4住宅ローンの返済期間が15年以上であること
正解
4. 住宅ローンの返済期間が15年以上であること
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解説
【正解】住宅ローンの返済期間が15年以上であること 【解説】 住宅ローン控除の返済期間要件は10年以上であり、15年以上とする記述は最も不適切です。床面積50平方メートル以上（合計所得1,000万円以下の年は40平方メートル以上に緩和）、控除を受ける年の合計所得金額2,000万円以下、住宅取得後6ヶ月以内の居住開始と各年12月31日まで継続居住、はいずれも正しい要件です。 【関連知識】 ■住宅ローン控除の主な要件 ・床面積50平方メートル以上（合計所得1,000万円以下なら40平方メートル以上） ・合計所得金額2,000万円以下 ・取得後6ヶ月以内に居住、各年12/31まで居住 ・返済期間10年以上の住宅ローン ■控除の仕組み ・年末借入残高×控除率（原則0.7%）を所得税から税額控除
一問一答
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