問題
J-REITの投資法人が配当可能利益の90%超を分配することで得られる税制上のメリットとして、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1投資法人の法人税が実質非課税となる（分配金が損金算入される）
- 2分配金が受取側で非課税となる
- 3分配金に対して源泉徴収が不要となる
- 4投資法人の不動産取得税が免除される
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正解
1. 投資法人の法人税が実質非課税となる（分配金が損金算入される）
解説
J-REITの投資法人は、配当可能利益の90%超を分配する等の要件を満たすことで、分配金を損金算入でき、法人税が実質非課税となります。これにより二重課税が回避され、投資家に多くの利益を分配できる仕組みとなっています。