問題
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。（2024年以降入居の場合）
選択肢
- 1控除期間は一律10年間である
- 2新築住宅（認定住宅）の借入限度額は5,000万円で、控除率は0.7%である
- 3中古住宅には住宅ローン控除が適用されない
- 4住宅ローン控除は所得税のみが対象で、住民税からは控除されない
正解
2. 新築住宅（認定住宅）の借入限度額は5,000万円で、控除率は0.7%である
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解説
【正解】新築住宅（認定住宅）の借入限度額は5,000万円で、控除率は0.7%である 【解説】 2024年以降入居の新築認定住宅（認定長期優良住宅・認定低炭素住宅）の借入限度額は5,000万円、控除率は0.7%、控除期間は13年間です。「10年一律」とする選択肢は不適切（一般住宅10年・認定住宅13年）、中古住宅にも借入限度額3,000万円等で適用される、所得税から控除しきれない分は住民税からも控除される（上限あり）ため、他の選択肢はいずれも誤りです。 【関連知識】 ・控除率: 0.7%（2022年以降）／控除期間: 新築13年・中古10年 ・借入限度額（新築・2024年入居）: 認定住宅5,000万円、ZEH4,500万円、省エネ4,000万円、その他0円（条件あり） ・住民税からの控除: 所得税の控除残額のうち最大9.75万円まで
一問一答
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