問題
【2024年5月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問25 ペアローンに関する説明の空欄にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。 「ペアローンは、夫と妻それぞれが契約者となる住宅ローンであり、収入合算の住宅ローンと比べて、事務手数料や契約の印紙代などの諸経費は（ア）なります。住宅ローン控除は（イ）が受けることができ、夫婦のいずれかが死亡した場合、団体信用生命保険により（ウ）の住宅ローン残高が保険金として支払われます。」
選択肢
- 1（ア）高く（イ）主たる債務者（ウ）ペアローンすべて
- 2（ア）高く（イ）夫と妻それぞれ（ウ）亡くなった人のみ
- 3（ア）安く（イ）主たる債務者（ウ）亡くなった人のみ
- 4（ア）安く（イ）夫と妻それぞれ（ウ）ペアローンすべて
正解
2. （ア）高く（イ）夫と妻それぞれ（ウ）亡くなった人のみ
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解説
正解は2。ペアローンは夫婦それぞれが契約者となるため契約が2本となり、事務手数料・印紙税・登録免許税等が二重に発生するため諸経費は高くなります。住宅ローン控除は両者が各自の借入残高に応じて適用可能。団信は契約者ごとに加入するため、死亡時は亡くなった人の残債のみが返済され、生存者の債務は残ります。
一問一答
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