問題
【FP2級 実技 予想問題4】問39 路線価方式による借地権の相続税評価額として、正しいものはどれか。 ＜資料＞ ・路線価：400千円（400C） ・地積：150㎡ ・奥行価格補正率：1.00 ・借地権割合：C（70%）
選択肢
- 14,200万円
- 26,000万円
- 31,800万円
- 43,600万円
正解
1. 4,200万円
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解説
正解は4,200万円。借地権の評価額は「自用地評価額×借地権割合」で算出します。自用地評価額＝路線価400千円×奥行価格補正率1.00×地積150㎡＝60,000千円＝6,000万円。借地権の評価額＝6,000万円×借地権割合70%（記号C）＝4,200万円。6,000万円は自用地評価額そのもので誤りです。
一問一答
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