FP技能士2級 予想問題｜練習問題 第8問

解説

フラット35の融資額は100万円以上8,000万円以下であり、上限を1億円とする本肢が不適切である。建設費または購入価額の全額（融資率10割）まで借り入れること自体は可能だが、融資率が9割を超えると全期間の適用金利が高く設定される点にも注意したい。他の肢は適切である。フラット35は住宅金融支援機構と民間金融機関が提携する全期間固定金利型ローンで、金利は取扱金融機関がそれぞれ独自に設定し、融資率や借入期間によっても異なる。借入期間は原則15年以上35年以内（最長35年）、申込時の年齢は原則70歳未満である。保証人・保証料は不要で、繰上返済手数料も無料（窓口では100万円以上、インターネット利用では10万円以上から可能）である。FP2級では、上限8,000万円・最長35年・全期間固定金利・保証料不要のセットが頻出である。