問題
小規模宅地等の特例における貸付事業用宅地等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1貸付事業用宅地等は、200平方メートルまで50%減額される。
- 2貸付事業用宅地等は、400平方メートルまで80%減額される。
- 3相続開始前3年以内に新たに貸付事業の用に供された宅地等は、無条件で貸付事業用宅地等に該当する。
- 4貸付事業用宅地等と特定居住用宅地等を併用する場合、面積制限なく両方の特例を受けることができる。
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正解
1. 貸付事業用宅地等は、200平方メートルまで50%減額される。
解説
貸付事業用宅地等は、200平方メートルまで50%減額されます。相続開始前3年以内に新たに貸付事業の用に供された宅地等は、相続開始前3年を超えて事業的規模で貸付事業を行っていた場合を除き、原則として適用対象外です。貸付事業用宅地等と特定居住用宅地等を併用する場合は、面積の調整計算が必要です。