問題
所得税における住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1控除を受ける最初の年分は、確定申告が必要であるが、2年目以降は年末調整で適用を受けることができる。
- 2中古住宅を取得した場合は、住宅ローン控除の適用を受けることはできない。
- 3住宅ローン控除は、合計所得金額が2,000万円以下の年に適用を受けることができる。
- 4住宅ローンの償還期間は、10年以上であることが要件の一つである。
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正解
2. 中古住宅を取得した場合は、住宅ローン控除の適用を受けることはできない。
解説
中古住宅を取得した場合でも、一定の要件（1982年以降に建築された住宅等）を満たせば住宅ローン控除の適用を受けることができます。初年度は確定申告が必要で2年目以降は年末調整可能、合計所得金額2,000万円以下、償還期間10年以上が要件です。