問題
不動産取得税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1不動産取得税は、不動産の取得に対して課される都道府県税である。
- 2不動産を相続により取得した場合は、不動産取得税は課されない。
- 3不動産取得税の標準税率は4%であるが、住宅および土地については3%の軽減税率が適用される。
- 4新築住宅を取得した場合の不動産取得税の課税標準の特例として、一律に固定資産税評価額から1,200万円が控除される。
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正解
4. 新築住宅を取得した場合の不動産取得税の課税標準の特例として、一律に固定資産税評価額から1,200万円が控除される。
解説
新築住宅の不動産取得税の課税標準の特例は、床面積等の要件を満たす場合に固定資産税評価額から1,200万円が控除されるものであり、一律に適用されるわけではありません。床面積50㎡以上240㎡以下等の要件があります。相続による取得は非課税、標準税率は4%（住宅・土地は3%に軽減）です。