問題
住宅ローンの繰上返済に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1期間短縮型は毎月の返済額が減少する
- 2返済額軽減型は返済期間が短縮される
- 3期間短縮型の方が返済額軽減型よりも利息軽減効果が大きい
- 4繰上返済には必ず手数料がかかる
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正解
3. 期間短縮型の方が返済額軽減型よりも利息軽減効果が大きい
解説
住宅ローンの繰上返済には期間短縮型と返済額軽減型があります。期間短縮型は返済期間を短くし、返済額軽減型は毎月の返済額を減らします。同じ金額を繰上返済する場合、期間短縮型の方が利息の軽減効果が大きくなります。