FP技能士3級 一問一答｜ライフプランニングと資金計画 第212問

解説

【正解】団信への加入は任意である 【解説】 フラット35の団体信用生命保険（団信）は加入が任意である点が特徴です（民間住宅ローンは原則加入必須）。「保険料は別途支払う」は誤りで保険料は金利に含まれており別途の支払いはありません。「加入しないとフラット35を利用できない」は誤りで加入しない選択も可能、その場合は借入金利が0.2%引き下げられます。「3大疾病のみ保障」は誤りで通常は死亡・所定の高度障害が基本保障です。 【関連知識】 ■フラット35の団信（新機構団信） ・任意加入（加入しないと金利が0.2%引下げ） ・保険料は金利に含まれる（別途支払い不要） ・基本保障: 死亡・所定の身体障害 ・新機構団信（特約付）3大疾病保障、デュエット（夫婦連生）など選択肢あり ■民間住宅ローンの団信との比較 ・民間: 加入必須、保険料は金利に内包、健康告知でNGなら借入不可 ・フラット35: 健康に不安がある人でも借入可能（団信加入せず） ■フラット35の特徴 ・最長35年の全期間固定金利 ・保証料・繰上返済手数料無料 ・住宅金融支援機構と民間金融機関の共同提供