住宅ローンの返済方法のうち、元利均等返済は、元金均等返済に比べて、他の条件が同一であれば、総返済額が少なくなる。
正解
2. 不適切
解説
正解は「×」である。他の条件が同一であれば、総返済額は元利均等返済の方が元金均等返済より多くなるため、本問の記述は逆である。元利均等返済は毎回の返済額（元金＋利息）が一定で、返済当初は返済額に占める利息の割合が大きく元金の減り方が遅い。そのためローン残高が高い水準に長くとどまり、支払う利息の総額が膨らむ。一方、元金均等返済は毎回一定額の元金に残高に応じた利息を上乗せして返済する方式で、元金が早く減る分だけ利息総額が少なくなり、総返済額も少なくて済む。ただし返済当初の毎回返済額は元金均等返済の方が大きい点に注意したい。FP3級では「毎回の返済額が一定＝元利均等」「総返済額が少ない＝元金均等」という対比が繰り返し問われる頻出論点である。
一問一答
全600問を繰り返し学習
第1問
弁護士の資格を有しないファイナンシャル・プランナーが、顧客に対して、法定後見制度と任意後見制度の違いについて一般的な説明を行う行為は、弁護士法に抵触する。
第2問
雇用保険の基本手当を受給するためには、倒産、解雇、雇止めなどの場合を除き、原則として、離職の日以前２年間に被保険者期間が通算して12カ月以上あることなどの要件を満たす必要がある。
第3問
障害基礎年金の受給権者が、生計維持関係にある65歳未満の配偶者を有する場合、その受給権者に支給される障害基礎年金には、配偶者に係る加算額が加算される。
第4問
遺族厚生年金を受給することができる遺族の範囲は、厚生年金保険の被保険者等の死亡の当時、その者によって生計を維持し、かつ、所定の要件を満たす配偶者、子、父母、孫、祖父母である。
第5問
日本政策金融公庫の教育一般貸付（国の教育ローン）の使途は、入学金や授業料などの学校納付金に限られ、受験費用や在学のために必要となる住居費用などに利用することはできない。
スキマ資格ではFP3級の全1480問を分野別・難易度別に体系的に学習できます。FP3級はライフ・リスク・金融・タックス・不動産・相続の6分野均等出題が特徴です。