管理業務主任者に戻る
民法・その他関連法令難易度: 標準

管理業務主任者 一問一答民法・その他関連法令 第28問

問題

契約の解除に関する記述として、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1当事者の一方がその債務を履行しない場合、債権者は相当の期間を定めて催告をすることなく、直ちにいかなる場合も契約を解除できる
  2. 2契約が解除されても、各当事者は相手方を原状に復させる義務を負わない
  3. 3当事者の一方がその債務を履行しない場合において、相手方が相当の期間を定めて履行の催告をし、その期間内に履行がないときは、相手方は契約の解除をすることができる
  4. 4債務の不履行が債権者の責めに帰すべき事由によるものであっても、債権者は契約を解除することができる

正解

3. 当事者の一方がその債務を履行しない場合において、相手方が相当の期間を定めて履行の催告をし、その期間内に履行がないときは、相手方は契約の解除をすることができる

詳しい解説を見る

解説

当事者の一方がその債務を履行しない場合において、相手方が相当の期間を定めてその履行の催告をし、その期間内に履行がないときは、相手方は契約の解除をすることができます(民法第541条本文)。ただし不履行が軽微であるときは解除できません(同条ただし書)。一方、債務の全部の履行不能など一定の場合は催告なしで直ちに解除できます(同法第542条)。改正民法では解除に債務者の帰責事由は不要ですが、不履行が債権者の責めに帰すべき事由によるときは解除できません(同法第543条)。解除されると各当事者は原状回復義務を負います(同法第545条)。よって催告後その期間内に履行がなければ解除できるとする記述が正しいです。根拠:民法第541条・第545条。

一問一答

全400問を繰り返し学習

民法・その他関連法令の関連問題

この調子で演習を続けよう

スキマ資格では管理業務主任者の全650問を分野別・難易度別に体系的に学習できます。管理業務主任者は「区分所有法等・民法等・管理組合の運営・建物と設備・マンション管理適正化法」から四肢択一50問が出題されます。