問題
エレベーターの保守契約のうち、POG契約に関する記述として最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1すべての部品交換と修理費を月額料金に含む方式である
- 2定期点検・管理および契約範囲内の消耗品（ランプ・油等）は含むが、それ以外の部品取替えや修理は別途費用となる方式である
- 3エレベーターの新設工事を含む契約である
- 4POG契約はフルメンテナンス契約より常に料金が高い
正解
2. 定期点検・管理および契約範囲内の消耗品（ランプ・油等）は含むが、それ以外の部品取替えや修理は別途費用となる方式である
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解説
POG契約（パーツ・オイル・グリス契約）は、定期点検・管理と契約範囲に定められた消耗品（ランプ・油脂類など）の費用は月額に含むが、それ以外の部品の取替えや修理は別途費用となる方式である。月額はフルメンテナンス契約より安いが、大きな部品交換時に別途出費が生じる。劣化部品の取替えや修理まで月額に含むのはFM契約（ただし巻上機・電動機の一式取替えなど契約で対象外とされるものもある）であり、新設工事を含む・常に高額とする記述は誤りである。（根拠: エレベーター保守契約の分類）
一問一答
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