問題
マンション管理業者の登録における財産的基礎に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1財産的基礎の基準は資本金10億円以上と法律に明記されている
- 2財産的基礎は登録の要件ではなく、いかなる財務状況でも登録を受けられる
- 3マンション管理業を遂行するために必要と認められる国土交通省令で定める基準に適合する財産的基礎を有しないことが、登録拒否事由とされている
- 4財産的基礎は管理業務主任者が個人として満たせば足りる
正解
3. マンション管理業を遂行するために必要と認められる国土交通省令で定める基準に適合する財産的基礎を有しないことが、登録拒否事由とされている
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解説
マンション管理業を遂行するために必要と認められる国土交通省令で定める基準に適合する財産的基礎を有しない者は、登録を拒否されます。具体的な基準は省令に委ねられており（基準資産額が一定額以上であること等）、法律本体に資本金額が明記されているわけではありません。事業者としての財産的基礎を問うものであり、主任者個人の資力で足りるものでもないため、これらは誤りです。（根拠: マンション管理適正化法47条10号）
一問一答
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