管理業務主任者 予想問題｜民法・その他関連法令 第23問

問題

住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）に基づく新築住宅の瑕疵担保責任に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

1. 1新築住宅の売買契約においては、売主は、住宅の構造耐力上主要な部分等について、引渡しの時から10年間、瑕疵担保責任を負う。
2. 2新築住宅とは、建設工事の完了の日から起算して5年を経過した住宅をいう。
3. 3品確法に基づく構造耐力上主要な部分等の瑕疵担保責任の期間は、特約により引渡しから5年に短縮することができる。
4. 4住宅性能表示制度の利用は、すべての新築住宅について義務付けられている。