管理業務主任者 予想問題｜民法・その他関連法令 第21問

問題

不動産登記法における区分建物の登記に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

1. 1区分建物の登記記録の表題部には、当該区分建物の家屋番号、種類、構造及び床面積等が記録されるが、その床面積は壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積による。
2. 2敷地権である旨の登記がされた土地には、原則として、その土地を目的とする所有権の移転の登記をすることができない。
3. 3区分建物にあっては、表題部所有者から所有権を取得した者は、自己を登記名義人とする所有権の保存の登記を申請することはできない。
4. 4区分建物が属する一棟の建物が新築されたときは、各区分建物の表題登記は、所有者がそれぞれ任意の時期に単独で申請すれば足り、一棟の建物全体について併せて申請する必要はない。