民法・その他関連法令出題頻度 2/3
根抵当権
ねていとうけん
定義
一定の範囲に属する不特定の債権を、極度額の限度で担保する抵当権。
詳細解説
根抵当権とは、継続的な取引から生じる増減する複数の債権を、あらかじめ定めた極度額の枠内でまとめて担保する抵当権である（民法第398条の2）。普通抵当権が特定の債権に付従するのに対し、根抵当権は元本確定前は被担保債権の発生・消滅から独立しており付従性がない。元本が確定すると、その時点で存在する債権が極度額の範囲で担保される。事業者の運転資金融資などで広く用いられる。確定前の被担保債権の範囲や極度額は登記され、当事者の合意で変更できる。
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区分所有法等
先取特権に関する区分所有法の規定について、最も適切なものはどれか。
民法・その他関連法令
抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。
民法・その他関連法令
抵当権の被担保債権の範囲に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 根抵当権とは何ですか？
A. 一定の範囲に属する不特定の債権を、極度額の限度で担保する抵当権。
Q. マンション管理士試験での位置づけは？
A. 民法・その他関連法令の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。