マンション管理適正化法出題頻度 3/3
基幹事務
きかんじむ
定義
管理事務のうち中核となる3つの事務。管理費等の出納、維持・修繕の企画または実施の調整をいう。
詳細解説
マンション管理適正化法第2条第6号に定義され、基幹事務とは、管理組合の会計の収入及び支出の調定、出納、マンションの維持または修繕に関する企画または実施の調整の3つを指す。管理業者の登録が必要となるのは、この基幹事務を含む管理事務を業として受託する場合に限られるため、適正化法の適用範囲を画する重要概念である。また、基幹事務の全部を一括して再委託することは禁止されている。清掃・警備など基幹事務に当たらない業務だけの受託は管理業に該当しない。3要素の正確な内容と、再委託の一括禁止が頻出である。
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管理組合の運営
マンション標準管理委託契約書における基幹事務に含まれるものとして、最も適切なものはどれか。
管理組合の運営
マンション標準管理委託契約書における管理事務の再委託に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
管理組合の運営
マンション標準管理委託契約書における財産の分別管理に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 基幹事務とは何ですか？
A. 管理事務のうち中核となる3つの事務。管理費等の出納、維持・修繕の企画または実施の調整をいう。
Q. マンション管理士試験での位置づけは？
A. マンション管理適正化法の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。