マンション管理士 一問一答｜マンション管理適正化法 第5問

解説

適正化法の「管理事務」とは、マンションの管理に関する事務であって、基幹事務（管理組合の会計の収入及び支出の調定及び出納並びにマンション（専有部分を除く。）の維持又は修繕に関する企画又は実施の調整）を含むものをいいます。専有部分の内装リフォームや親睦行事、警備員の夜間巡回のみを指すものではないため、これらは誤りです。なお、国土交通省は、基幹事務の3つ（会計の収入・支出の調定、出納、維持・修繕の企画・実施の調整）を全て含む事務を管理事務とし、これを業として受託する場合がマンション管理業（登録制）に当たると整理しています。基幹事務の一部だけの受託は管理事務に当たりません。（根拠: マンション管理適正化法2条6号・7号）