問題
マンションの管理の適正化の推進に関する法律（適正化法）の目的に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1マンションの管理組合がマンションを適正に管理し、その良好な居住環境の確保を図ることなどを目的としている
- 2マンションの売買価格を国が統制し、不動産投資の健全化を図ることを目的としている
- 3マンションの建築基準を定め、新築マンションの構造安全性のみを確保することを目的としている
- 4マンションの賃貸借契約のひな型を定め、賃借人の保護のみを図ることを目的としている
正解
1. マンションの管理組合がマンションを適正に管理し、その良好な居住環境の確保を図ることなどを目的としている
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解説
マンション管理適正化法は、マンションの管理の適正化を推進するための措置を講ずることにより、マンションにおける良好な居住環境の確保を図り、国民生活の安定向上と国民経済の健全な発展に寄与することを目的としています。管理組合による自主的・適正な管理を後押しする仕組みが中心であり、売買価格の統制や建築基準・賃貸借ひな型の制定を目的とするものではありません。これらは適正化法の射程外で、誤りです。（根拠: マンション管理適正化法1条）
一問一答
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