マンション管理士 予想問題｜練習問題 第2問

問題

共用部分の持分の処分に関する次の記述のうち、区分所有法の規定に照らして最も不適切なものはどれか。

選択肢

1. 1各共有者の共用部分の持分は、その有する専有部分の処分に従い、専有部分と分離して持分のみを処分することはできない。
2. 2共用部分の各共有者の持分は、規約に別段の定めがない限り、その有する専有部分の床面積の割合による。
3. 3共用部分の持分は、区分所有者全員の合意があれば、専有部分と切り離して特定の区分所有者一人に集約して譲渡することができる。
4. 4専有部分の床面積は、壁その他の区画の内側線で囲まれた部分の水平投影面積によって算定する。