マンション管理士 予想問題｜区分所有法等 第2問

問題

共用部分の持分と専有部分の処分に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、正しいものはどれか。

選択肢

1. 1各共有者の共用部分の持分は、規約に別段の定めがない限り、各区分所有者の有する専有部分の戸数の割合による。
2. 2共用部分の持分は、規約で別段の定めをしない限り、専有部分と分離して処分することができる。
3. 3共用部分について区分所有者が有する持分は、その有する専有部分の処分に従い、原則として専有部分と分離して処分することができない。
4. 4一部共用部分で床面積を有するものがあるときは、その一部共用部分の床面積は、これを共用する各区分所有者の専有部分の床面積に算入しない。