マンション管理士 予想問題｜区分所有法等 第4問

問題

規約の設定・変更・廃止に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、正しいものはどれか。

選択肢

1. 1規約の設定、変更又は廃止は、区分所有者及び議決権の各過半数による集会の決議によってする。
2. 2規約の設定、変更又は廃止が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすべきときは、その承諾を得なければならない。
3. 3最初に建物の専有部分の全部を所有する者は、いかなる事項についても公正証書により規約を設定することができる。
4. 4規約は書面で作成しなければならず、電磁的記録によって作成することは一切認められない。