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不動産登記法難易度: 標準

司法書士 一問一答｜不動産登記法 第17問

問題

合筆の登記の制限に関する記述として、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1所有権の登記がある土地と所有権の登記がない土地との合筆はできない
  2. 2地目が異なる土地でも合筆できる
  3. 3所有権の登記名義人が異なる土地も合筆できる
  4. 4相互に接続していない土地も合筆できる

正解

1. 所有権の登記がある土地と所有権の登記がない土地との合筆はできない

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解説

合筆の登記は、相互に接続していない土地、地目または字が相互に異なる土地、表題部所有者または所有権の登記名義人が相互に異なる土地、所有権の登記がある土地と所有権の登記がない土地、所有権の登記名義人の持分が異なる土地、所有権以外の権利に関する登記がある土地についてはすることができません（不登法41条）。根拠：不動産登記法41条。

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