問題
合筆が例外的に認められる所有権以外の権利の登記として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1賃借権の登記
- 2承役地についてする地役権の登記および登記の目的・受付年月日・受付番号・登記原因が同一の担保権の登記
- 3差押えの登記
- 4所有権の仮登記
正解
2. 承役地についてする地役権の登記および登記の目的・受付年月日・受付番号・登記原因が同一の担保権の登記
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解説
所有権以外の権利に関する登記がある土地は原則として合筆できませんが、承役地についてする地役権の登記、担保権の登記であって登記の目的・申請の受付年月日および受付番号・登記原因およびその日付が同一のもの、信託の登記で一定事項が同一のもの、鉱害賠償登録に関する一定の登記は例外とされています（不登法41条6号）。根拠：不動産登記法41条。
一問一答
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