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不動産登記法難易度: 標準

司法書士 一問一答不動産登記法 第125問

問題

買戻権の行使による所有権移転登記がされた場合の買戻特約の登記の取扱いとして、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1登記官が職権で抹消する
  2. 2申請により抹消する
  3. 3存続する
  4. 4仮登記となる

正解

1. 登記官が職権で抹消する

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解説

買戻権が行使され「買戻」を原因とする所有権移転登記がされると、買戻特約の登記は目的を達して不要となるため登記官が職権で抹消します。買戻特約の登記は所有権移転登記に付記してされ、買戻期間の満了により効力を失った場合には共同申請で抹消します。根拠:不動産登記規則174条。

一問一答

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