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不動産登記法難易度: 標準

司法書士 一問一答｜不動産登記法 第181問

問題

所有権保存登記の抹消に必要な承諾に関する記述として、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1承諾は不要である
  2. 2表題部所有者の承諾が必要
  3. 3所有権以外の権利に関する登記がある場合はその名義人の承諾を証する情報が必要
  4. 4登記官の許可が必要

正解

3. 所有権以外の権利に関する登記がある場合はその名義人の承諾を証する情報が必要

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解説

所有権保存登記の抹消は所有権登記名義人が単独で申請できますが、当該不動産に所有権以外の権利に関する登記がある場合には、その登記名義人の承諾を証する情報が必要です。承諾を証する情報が得られない場合には、その第三者の登記を先に抹消しなければなりません。根拠：不動産登記法77条・68条。

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