宅地建物取引士 一問一答｜練習問題 第1問

解説

正解は成年被後見人である。民法9条により、成年被後見人の法律行為は日用品の購入その他日常生活に関する行為を除き取り消すことができる。事理弁識能力を欠く常況にあるため、成年後見人の同意を得て行った行為であっても取り消すことができ、単独で有効に法律行為を行うことはできない。これに対し被保佐人は、不動産の処分や借財・保証など民法13条1項所定の重要な行為についてのみ保佐人の同意を要し、それ以外は単独で行える。被補助人は審判で定められた特定の行為についてのみ補助人の同意を要する（民法17条）。未成年者も法定代理人の同意を得れば有効に法律行為ができる（民法5条）。宅建士試験では、成年被後見人のみ「同意があっても取り消せる」点と日常生活に関する行為の例外が頻出ポイントである。