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代理難易度: 標準

宅地建物取引士 一問一答|代理 第4問

問題

代理に関する記述のうち、正しいものはどれか。

選択肢

  1. 1代理人が相手方に対して「本人のためにすること」を示さなくても、代理の効果は常に本人に帰属する
  2. 2代理人は行為能力者でなければならない
  3. 3復代理人を選任した場合、代理人の代理権は消滅する
  4. 4代理人が権限外の行為をした場合、相手方が代理権があると信じる正当な理由があれば、表見代理が成立しうる

正解

4. 代理人が権限外の行為をした場合、相手方が代理権があると信じる正当な理由があれば、表見代理が成立しうる

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解説

権限外の行為の表見代理(民法110条)は、相手方が代理権があると信じ、そう信じることについて正当な理由がある場合に成立します。代理人は行為能力者である必要はありません(民法102条)。顕名(本人のためにすることを示す)がなければ、原則として代理人が自己のためにしたものとみなされます(民法100条本文)。ただし、相手方が、代理人が本人のためにすることを知り、又は知ることができたときは、本人に効果が帰属します(同条ただし書)。また、復代理人を選任しても、代理人の代理権は消滅しません。

みんなの解答データ

正答率 81%

標準回答37件

誤答した人の57%が「代理人は行為能力者でなければならない」を選んでいます。この問題のひっかけどころです。

※スキマ資格ユーザーの解答データを集計(2026年8月時点・回答10件以上の問題のみ表示)

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