宅地建物取引士 一問一答｜国土利用計画法における事後届出 第39問

解説

国土利用計画法23条により、一定面積以上の土地について土地売買等の契約を締結した場合、権利取得者（買主等）は、契約を締結した日から起算して2週間以内に、市町村長を経由して都道府県知事（指定都市では市長＝同法44条）に届け出なければなりません。届出が必要な面積は、市街化区域では2,000㎡以上、市街化区域以外の都市計画区域では5,000㎡以上、都市計画区域外では10,000㎡以上です（同条2項1号）。したがって「市街化区域では2,000㎡以上で届出が必要」が正しく、市街化区域では2,000㎡以上5,000㎡未満でも届出が必要なので「5,000㎡未満であれば不要」とする記述は誤りです。届出の期限は2週間なので「4週間以内に行えばよい」も誤りであり、届出先も国土交通大臣ではありません。