問題
住宅金融支援機構のフラット35（証券化支援事業）について、正しいものはどれか。
選択肢
- 1機構は、自ら一般消費者に住宅資金を直接融資する
- 2機構は、民間金融機関の長期固定金利住宅ローン債権を買い取る
- 3フラット35の対象は新築住宅に限定され、中古住宅は対象外である
- 4融資金利は、すべての民間金融機関で同一に設定される
正解
2. 機構は、民間金融機関の長期固定金利住宅ローン債権を買い取る
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解説
フラット35（買取型）は、住宅金融支援機構が民間金融機関の長期固定金利住宅ローン債権を買い取り、これを担保にMBSを発行する仕組みです。機構は原則直接融資せず（災害復興等の例外あり）、対象には中古住宅も含まれます。金利・手数料は金融機関ごとに設定されます。
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