問題
地価公示制度に関する記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1標準地の正常な価格は毎年1月1日時点で判定される
- 2地価公示の標準地は都道府県知事が選定する
- 3地価公示の鑑定は1名の不動産鑑定士が単独で行う
- 4地価公示は実勢価格を上回る価格を公示する
正解
1. 標準地の正常な価格は毎年1月1日時点で判定される
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解説
地価公示の標準地の正常な価格は、毎年1月1日時点で判定され、3月下旬頃に公示されます。標準地は土地鑑定委員会（国土交通省）が選定し、2人以上の不動産鑑定士による鑑定評価をもとに判定します。地価公示は正常な価格を公示するもので、実勢価格と必ずしも一致しません。
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