賃貸住宅管理業法・総論出題頻度 3/3
200戸
にひゃっこ
定義
賃貸住宅管理業の登録義務発生の閾値。管理戸数が200戸未満は登録不要。
詳細解説
管理業法施行規則3条により、管理戸数が200戸未満の事業者は登録を受けないことができる。算定単位は「住戸」であり、一棟管理の場合は当該建物の住戸数で算定する。維持保全と金銭管理を併せて行う場合は当該住戸数、いずれかのみの場合は別個に算定する。サブリースで一括借上げしている戸数も含む。なお、200戸未満であっても任意で登録を受けることは可能で、登録すれば管理業法の規制が適用される。
関連用語
よくある質問
Q. 200戸とは何ですか？
A. 賃貸住宅管理業の登録義務発生の閾値。管理戸数が200戸未満は登録不要。
Q. 賃管士試験での位置づけは？
A. 賃貸住宅管理業法・総論の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。