問題
定期借家契約の特徴として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1更新は当然に行われる
- 2契約は書面（公正証書等）で締結し、契約期間が満了すれば確定的に終了する
- 3賃借人の同意なく賃料を増額できる
- 4契約期間は最長10年に制限されている
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正解
2. 契約は書面（公正証書等）で締結し、契約期間が満了すれば確定的に終了する
解説
定期借家契約は書面（公正証書または書面）で締結し、契約締結前に書面による事前説明が必要。期間満了で更新なく確定的に終了する。期間1年以上の場合は終了の1年前から6か月前までに通知が必要。