サブリース・特定賃貸借出題頻度 2/3
電磁的方法による交付
でんじてきほうほうによるこうふ
定義
書面交付に代えて電子メール等で重要事項説明書・契約締結時書面を交付する方法。
詳細解説
賃貸住宅管理業法30条・31条で義務付けられる重要事項説明書および契約締結時書面は、相手方の承諾を得れば電磁的方法（電子メール添付、Web画面でのダウンロード等）で交付できる（同法30条2項・31条2項）。承諾は事前に書面または電磁的方法で得る必要がある。出力により書面を作成できるものでなければならず、改ざん防止措置等の要件も課されている。
関連用語
よくある質問
Q. 電磁的方法による交付とは何ですか？
A. 書面交付に代えて電子メール等で重要事項説明書・契約締結時書面を交付する方法。
Q. 賃管士試験での位置づけは？
A. サブリース・特定賃貸借の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。