サブリース・特定賃貸借出題頻度 2/3
電磁的方法による交付
でんじてきほうほうによるこうふ
定義
書面交付に代えて電子メール等で重要事項説明書・契約締結時書面を交付する方法。
詳細解説
賃貸住宅管理業法30条・31条で義務付けられる重要事項説明書および契約締結時書面は、相手方の承諾を得れば電磁的方法（電子メール添付、Web画面でのダウンロード等）で交付できる（同法30条2項・31条2項）。承諾は事前に書面または電磁的方法で得る必要がある。出力により書面を作成できるものでなければならず、改ざん防止措置等の要件も課されている。
「電磁的方法による交付」が出る問題に挑戦
読んだ内容は“思い出す”ほど記憶に残ります。解答・解説つき・基本無料で確認できます。
賃貸住宅管理業法
管理受託契約に係る重要事項説明書の記載事項に含まれないものはどれか。
賃貸住宅管理業法
管理受託契約の重要事項説明書に記載すべき「報酬に関する事項」として、最も適切なものはどれか。
業務管理者
業務管理者が関与する管理受託契約締結時書面の交付に関する記述として、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 電磁的方法による交付とは何ですか？
A. 書面交付に代えて電子メール等で重要事項説明書・契約締結時書面を交付する方法。
Q. 賃管士試験での位置づけは？
A. サブリース・特定賃貸借の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。