賃貸不動産経営管理士 一問一答｜業務管理者 第124問

解説

管理受託契約締結時書面の交付（賃貸住宅管理業法14条）は、施行規則により業務管理者の管理・監督の対象事務とされており、業務管理者は当該書面の作成・交付が法定事項（管理業務の実施方法、契約期間、報酬、解除に関する定め等）を満たして適正に行われるよう社内で管理監督する。したがって正解肢のとおりであり、「書面の内容に関与しない」は管理監督事務の定めに反し誤りである。「交付前に必ず辞任する」という制度は存在せず、また締結時書面は管理業者が委託者に交付するものであって、業務管理者が所有者の代わりに作成するという関係でもない。賃貸不動産経営管理士試験では、13条の重要事項説明書面と14条の締結時書面の双方が業務管理者の管理監督対象である点を併せて押さえておきたい。