問題
不動産所得の必要経費に算入できるものはどれか。
選択肢
- 1事業主自身への給与
- 2元金部分の借入金返済額
- 3建物の減価償却費
- 4不動産の取得費全額（取得した年度に一括）
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正解
3. 建物の減価償却費
解説
建物の減価償却費は必要経費に算入できます。事業主自身への給与は経費とならず、元金返済は資産（負債）の減少にあたり経費にならず、取得費は耐用年数で減価償却を通じて経費化されます（一括計上はできません）。
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練習問題難易度: 標準
賃貸不動産経営管理士 記憶定着問題｜練習問題 第387問
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