問題
管理受託契約の契約締結時書面に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 契約締結時書面は、契約締結後遅滞なく交付しなければならない。 イ 契約締結時書面の交付は、貸主の承諾があれば電磁的方法によることができる。 ウ 契約締結時書面の記載事項には、管理業務の内容、契約期間、報酬等が含まれる。 エ 契約締結時書面と重要事項説明書を兼ねることはできない。
選択肢
- 11個
- 22個
- 33個
- 44個
正解
4. 4個
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解説
ア正:賃貸住宅管理業法14条により、契約締結時書面は契約締結後「遅滞なく」交付する。イ正:同条2項により、貸主の承諾を得て電磁的方法により提供できる(2022年改正)。ウ正:記載事項として管理業務の内容・実施方法、報酬、契約期間、解除事由等が含まれる。エ正:重要事項説明書(法13条・契約締結前に交付)と契約締結時書面(法14条・契約締結後に交付)は交付時点も目的も異なるため、1通の書面で兼ねることはできない。よって正しいのはア・イ・ウ・エの4個。
一問一答
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