問題
賃借人の義務に関する次のア〜エの記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 借主は、契約又はその目的物の性質によって定まった用法に従い、その物の使用及び収益をしなければならない。 イ 借主は、賃貸物の修繕が必要であるときは、貸主に通知することなく自ら修繕することができる。 ウ 借主は、賃借物について有益費を支出したときは、賃貸借終了時にその償還を請求することができる。 エ 借主は、貸主に無断で賃借権を譲渡し、又は転貸することができる。
選択肢
- 1ア・イ
- 2ア・ウ
- 3イ・エ
- 4ウ・エ
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正解
2. ア・ウ
解説
ア正：民法616条・594条1項（用法遵守義務）。ウ正：民法608条2項（賃貸借終了時に有益費償還請求可、価格増加が現存する場合）。イ誤：民法607条の2により、貸主への通知が原則必要（急迫の事情がある場合等の例外あり）。エ誤：民法612条1項により、無断譲渡・無断転貸は禁止されており、無断転貸は解除事由となる（同条2項）。よってア・ウが正しい組合せ。