賃貸不動産経営管理士 予想問題｜建物・設備管理 第41問

問題

建築基準法に関する次の記述のうち、賃貸住宅の管理に照らして、適切でないものはどれか。

選択肢

1. 1居室には、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積は、住宅の場合、当該居室の床面積に対して7分の1以上必要である。
2. 2居室には、換気のための窓その他の開口部を設け、その換気に有効な部分の面積は、当該居室の床面積に対して20分の1以上必要である。
3. 3居室の天井の高さは、2.1m以上でなければならず、一室で天井の高さが異なる場合はその平均の高さによる。
4. 4住宅の各居室には、シックハウス対策として、ホルムアルデヒドを発散する建築材料の使用制限及び24時間換気システムの設置が義務付けられているが、新築時のみ適用される。