問題
賃貸住宅管理業者の委託者への業務処理状況報告(法20条)に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1業務処理状況報告は、管理受託契約期間中、3年に1回以上行えば足りる。
- 2報告は口頭でも書面でもよく、報告書面の作成義務はない。
- 3報告書には管理業務の実施状況、家賃等の収納状況等を記載し、管理受託契約期間中に1年を超えない期間ごとに、契約期間終了後遅滞なく行う。
- 4委託者から報告を求められた場合に限り、書面で報告すれば足りる。
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正解
3. 報告書には管理業務の実施状況、家賃等の収納状況等を記載し、管理受託契約期間中に1年を超えない期間ごとに、契約期間終了後遅滞なく行う。
解説
3が正しい(法20条、規則40条)。報告は書面(電磁的方法可)で、契約期間中1年を超えない期間ごとに、また契約期間終了後遅滞なく行う。1は頻度誤り、2は書面義務がある、4は委託者の請求を待たずに定期報告が必要。