問題
賃貸住宅管理業者の財産の分別管理（法16条）に関する記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア 家賃等を管理する口座は、管理業者の固有財産を管理する口座と明確に区分しなければならない。 イ 家賃等を一時的に管理業者名義の固有財産口座に預け入れることは、いかなる場合も認められない。 ウ 帳簿等によって、管理する家賃等が委託者ごとに直ちに判別できる状態で管理しなければならない。 エ 預貯金口座を分けても、帳簿による区分管理がなされていなければ分別管理義務違反となる。
選択肢
- 11個
- 22個
- 33個
- 44個
解答と解説を見る
正解
3. 3個
解説
ア・ウ・エの3個が正しい（規則36条）。イは誤りで、振替前のごく短期間（家賃等が一時的に固有財産口座に入る場合）は許容されることがあるが、原則として速やかに分別口座へ移す必要がある。よって「いかなる場合も認められない」は言いすぎで誤り。