賃貸不動産経営管理士 予想問題｜賃貸住宅管理業法 第8問

解説

「誇大広告等の禁止は賃貸住宅管理業者（管理受託業務）にも適用され、違反した場合は1年以下の懲役が科される」とする記述が誤り。誇大広告等の禁止（法28条）は特定転貸事業者（サブリース業者）及び勧誘者に課される規定であり、一般の賃貸住宅管理業者（管理受託）には適用されない。また違反の罰則は30万円以下の罰金であって懲役ではない。無登録営業を1年以下の懲役または100万円以下の罰金とする記述は正しく、名義貸しも罰則の対象とする記述、両罰規定により法人にも罰金刑が科されるとする記述もいずれも正しい。