問題
特定転貸事業者（サブリース業者）の誇大広告等の禁止（賃貸住宅管理業法28条）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1誇大広告等の禁止は、新聞・雑誌等の紙媒体のみが対象で、インターネット広告は対象外である。
- 2将来の家賃見込額を事実より著しく優良に表示することは禁止される。
- 3建物の維持保全費用を勧誘者が負担すると表示すれば、それが事実と異なっていても問題ない。
- 4誇大広告等の禁止は、サブリース業者本人のみに適用され、勧誘者には適用されない。
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正解
2. 将来の家賃見込額を事実より著しく優良に表示することは禁止される。
解説
2が正しい。法28条・規則43条で、家賃見込額の優良誤認表示は禁止。1は誤り（媒体問わず適用）。3は誤り（事実と異なる表示は虚偽広告）。4は誤りで、勧誘者にも禁止規定が適用される（法28条）。